O Loteamento Residencial dos Ypês foi o primeiro loteamento a ser idealizado pela Mérito Empreendimentos. Inaugurado em 2011, o Residencial dos Ypês, localizado em frente ao Pesque e Pague Pantanal, próximo ao bairro Boa Nova III, foi um sucesso de vendas e teve 100% de seus lotes vendidos.
Atualmente, é considerado um bairro valorizado, com belíssimas residências em sua área. (Matrícula do Loteamento n.º21577 C.R.I. Alta Floresta/MT).
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